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ヤマモトホールディングス株式会社のスタッフブログです。勉強会やイベントの様子、日々のできごとを発信してまいります!

「リフォーム」と「リノベーション」の違い

2017年11月20日(月)

壁塗装・内装・リフォームのことなら千葉県No.1!

松戸市に本社がございますヤマモトホールディングスです!

 

 

 

「リフォーム」と「リノベーション」の違いとは?

 

 

近年よく耳にするようになった「リノベーション」。中古分譲マンションなどでもリフォーム済み物件を「リノベーションマンション」といった使い方をしたり、デザイン性の高いリフォームを「リノベーション」と表現したりと様々な解釈があるようです。

 

 

 

国土交通省の定義では、

 

リノベーション:新築時の目論みとは違う次元に改修する(改修)

リフォーム:新築時の目論みに近づく様に復元する(修繕)

 

となっています。

 

 

 

従来のリフォームが時代に合った内装や設備に刷新することであるのに対して、「リノベーション」は、それに加え、暮らす人のライフスタイルに合わせて間取りや設備など包括的な改修を行い、新築時以上の機能的で高品質な住まいを実現されることといえます。

 

 

 


 

 

《リフォーム&リノベーションのメリット》

 

 

●リフォーム

 

リノベーションよりローコストでキレイ・快適に!

 

間取りを変えなくても、内装、設備を新しくするだけで見違えるほどキレイ、快適にすることができます。内装のデザインにこだわったり、収納をプラスしたりとちょっとしたリフォームでも暮らしやすさが向上します。

 

目的に合わせたリフォームの選択がポイントです。

 

 

 


 

 

 

●リノベーション

 

オリジナルの住まいを実現します。

 

オーダーメイドで暮らしに合わせることができるのが「リノベーション」の魅力です。一度住まいの壁・床・設備などを可能な限り解体し、空っぽの箱にした上で間取りを構築する「スケルトンリノベーション」という方法もあります。

 

ただし、「リノベーション」の場合、元になる建物の状況・構造によっては、希望の工事ができない場合もあります。

 

 


 

地元松戸で創業20年。当店は外壁塗装専門店から始まったリフォーム専門店です。

お住まいのリフォームを検討されている方、ぜひご相談ください。

 

 

その他全面改装や増改築リフォームも、当店の一級建築士が生活動線や間取りを考慮した最適なプランをご提案いたします。

お電話は、プロタイムズ松戸店・鎌ヶ谷店(➿0120-023-430)までどうぞ。

 

 

▲写真は鎌ヶ谷店です。相談しやすい雰囲気を心がけている、明るく清潔な店舗です。お気軽にご来店ください。一級建築士にご相談もできますよ。(鎌ヶ谷市東初富4-5-54)

 

▲こちらはプロタイムズ松戸店です。(松戸市牧の原にございます。)

 

 


 

 

 

弊社は外装・内装リフォームの専門店(一級建築士事務所)です。お住いの冷暖房、空調設備にお悩みでしたらぜひご相談ください。お住まいに関する疑問・相談もお気軽にどうぞ。

 

まずはお気軽にお電話ください。お問い合わせは

ご相談・お問い合わせはこちらのフォームをご利用ください。

お電話(フリーダイヤル:0120-023-430)でのお問い合わせも大歓迎です。

 

 

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冬に乾燥せず、空気もクリーンに保ち、かつ安全な暖房「床暖房」

2017年11月17日(金)

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理想的な暖かさ「床暖房」

 

最近人気の床暖房。気流感がない輻射暖房で快適性が高く、頭寒足熱の理想的な暖房方式です。

 

(輻射熱:遠赤外線の熱線によって直接伝わる熱の事。つまり、高温の固体表面から低温の固体表面に、その間の空気その他の気体の存在に関係なく、 直接電磁波の形で伝わる伝わり方を輻射といい、その熱を輻射熱という。太陽の自然な暖かさや、薪ストーブの熱なども輻射熱によるもの。)

 

 

《床暖房のメリット》

 

●快適

床からの輻射熱と伝道熱で室温を適度な暖かさに保ちます。空気の乾燥も少ないので、快適です。

 

 

●安心

火を使わないので、安全です。ペットや小さなお子様、年配の方がいるお住まいにも安心です。

 

 

●クリーン

ファンヒーターなどの機器とは異なり、空気を汚しません。換気を頻繁にしなくても空気は清潔です。

 

 

●部屋が広々

機器本体やコードが露出しないので、お部屋がすっきりします。

 

 


 

 

 

《電気式と温水式があります。》

 

電気式は、電熱線のヒーターを発熱させるもので、比較的施工がカンタンで部分暖房や使用時間が短い使い方をする場合に最適です。

 

一方、温水式は、お湯を流して温めるタイプで、熱源にはガスや灯油、最近ではエコキュートも選べます。

 

長時間、広い面積で使用する場合に向いています。どちらも、仕上材が自由に選べる分離型や、フローリングと一体化した仕上材一体型があります。

 

 


 

 

《リフォームにおススメなのは電気式床暖房》

 

リフォームには、床仕上げ材と暖房パネル一体型(薄型12mm)のタイプがおススメです。既存の床材との段差も生じにくく、既存の床に設置もOKです。

 

床下の断熱材の有無に関係なく施工できるものもあります。

 

 


 

 

《床暖房の上手な使い方》

 

●どうしても立ち上がりに時間がかかるので、タイマー機能をうまく利用しましょう。素早く暖めたいときは、エアコンとの併用がおすすめです。

 

●あまり頻繁にスイッチをON/OFFしないほうがよいです。床暖房は、ある程度長時間暖房するのに向いています。

 

 


 

 

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地震に強い「防災瓦」、ご存知ですか?

2017年11月16日(木)

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地震に強く耐久性の高い「防災瓦」

 

瓦は、大きな地震や強風で落ちてしまうというイメージをもっていませんか?

防災瓦なら、瓦の良さを残しつつ、安全性と耐久性が大幅にアップします。

 

 


 

 

 

《ロック構造で落下を防ぐ》

 

 

危険と思われがちな瓦ですが、災害に強い防災瓦があります。防災瓦は瓦同士をがっちり組み合わせるロック構造により、下の瓦が上の瓦をしっかり押さえます。

地震の揺れに強く、実験により阪神大震災と同レベルの揺れにも耐えることが実証されています。

 

 

地震のほか、雨や風にも強く耐久性も高いのです。高温で焼いた瓦は、何十年もメンテナンスが不要のため、最初は費用がかかっても、長い目でみると経済的だといえるかもしれません。

 

 

 


 

 

 

《新たなデザインも登場!》

 

 

従来のような風格のある瓦だけでなく、直線的なデザインの防災瓦も登場しています。

 

カラーバリエーションも増え明るい色合いのものも。和風だけでなく、洋風の住宅にもマッチし、デザイン性の高い屋根にすることができます。

 

防災瓦をうまく利用すれば、安全な瓦屋根になります。

 

 

 


 

 

ちなみにお料理途中、ガス(火)を使用してる最中の地震も怖いですね。そんな方には…

 

 

《消し忘れても安全なSiセンサー》

 

 

キッチンコンロのSiセンサーとは、危険を感じると、自動でコンロの火やガスを止めるセンサーです。

 

 

たとえば、天ぷら油が熱くなりすぎると消火し、立ち消えが起きた場合はガスを止めます。一定時間を過ぎると、コンロやグリルを消火するなどの操作を自動で行ってくれます。炒め物では加熱しても消火されないようになっているので、調理の途中で火が消える心配はありません。

 

 

2008年10月よりガスコンロの仕様が法制化され、ガスコンロにあるすべてのバーナーにセンサーが搭載されるようになりました。

 

 

万が一に備えて、安心ですね!

 

※コンロには加熱防止センサーと立ち消え安全装置が搭載され、煮こぼれなどで万が一火が消えても、自動でガスを遮断します。

 

 

 


 

 

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鎌ケ谷の素敵なお花屋さん♪

2017年11月14日(火)

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こんにちは。

本日は千葉県鎌ケ谷市にある素敵なお花屋さんをご紹介いたします♪

 

こちら、千葉県鎌ケ谷市道野辺中央にあるお花屋さん「エフブティックローゼ」です。

 

 

店内は季節の色とりどりのお花がたくさん♪

 

 

お誕生日・各種お祝いやプレゼント、お悔やみ、お供えなどのお花の贈り物、用途に応じたフラワーギフトを作ってくれますよ。

 

沢山の綺麗なお花達。こちらではお花の配達もしてくれます♪

 

 

お花の贈り物をいただくのは嬉しいですね♪

 

 


 

《お店情報》

エフブティックローゼ

フラワーギフト・プレゼントのことなら、千葉県鎌ケ谷市の花キューピット加盟店

 

●電話:047-442-8739

●FAX:047-442-8739

●定休日:第2・4木曜(予約可・行事営業)、正月6日間休

●営業時間:9:30〜19:00

 


 

 

 

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汚れがつきにくい、お手入れ簡単トイレ!

2017年11月13日(月)

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汚れがつきにくく、お手入れ簡単♪ フチなしトイレならササッと楽チンお掃除です。

 

トイレの汚れで気になるもののひとつに、便器のフチ裏の汚れがあります。ここに汚れがたまると臭いの原因にも!掃除が簡単にできるフチなしトイレをご紹介します。

 

 

 

 

《掃除のしにくいフチをなくしたトイレ》

 

 

従来の洋式トイレはフチ裏に清掃用ブラシが入りにくく、掃除がしにくいものが多くありました。

最近のトイレは掃除がしやすいものが増えています。

 

 

その中のひとつに便器のフチがないタイプのトイレがあります。フチなしのトイレは従来のフチがあるトイレに比べて、水の流れ方が違います。

 

 

 


 

 

 

《渦を巻くような水流でしっかり洗浄!》

 

 

フチありタイプはタンクにたまっている水が、便器のフチ裏にある多数の水出し穴から下へ流れます。

一方でフチなしタイプは便器奥の吐水口より水を勢いよく噴出させ、渦巻くように便器全体を洗い流します。

 

 

フチありタイプの水出し穴に汚れがつきやすいため、その穴自体がないことで汚れは最小限に抑えられます。

 

 

さらに、フチがないため便器をさっと拭くだけでラクにお掃除ができます。

 

 

 


 

 

 

《フチなしは衛生面でも威力を発揮!》

 

 

なかには、フチの折り返しが全くないタイプもあります。

便器の先端の折り返しがないことで、見えづらかったフチ裏の汚れが、立ったままでも確認できます。

 

フチ裏の汚れを放っておくと尿石汚れの原因になり、雑菌が繁殖することで嫌な臭いの発生源にもなります。

 

 

汚れをすぐに確認できるフチなしタイプはメンテナンスが簡単!トイレを清潔に保つことができます。

 

 

 


《従来品》:便器のフチ裏にある水だし穴より水を流す。その穴に汚れがつきやすいが、見えづらい。

《フチなしタイプ》:汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水があたるので、汚れをしっかり流します。


 

 

 


 

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伝道熱と輻射熱で部屋を心地よく暖める「床暖房」

2017年11月09日(木)

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冬でもぽかぽかでくつろげるお部屋にリフォームしませんか?

 

穏やかな暖かさの床暖房

 

 

暖房器具を使っていて、足元が寒い、乾燥する、部屋全体が暖まらないと感じたことはありませんか?床暖房なら、足元から、部屋全体をムラなく暖めることができますよ!

 

 


 

 

《やわらかい暖かさの床暖房》

 

部屋を暖める道具にはファンヒーターやストーブ、エアコンなどがあります。床暖房ならやわらかい暖かさを感じることができ、なおかつ部屋の乾燥が気になりません。

床暖房は、床から直接伝わる熱(伝道熱)と床から部屋全体に広がる熱(輻射熱)の組み合わせで温めます。

 

ファンヒーターのように高温に熱した空気の流れ(対流熱)で暖める暖房機器とは暖め方が違うのです。

 

 


床暖房には、「電気式」と「温水式」があります。


 

 

《工事が簡単で部分暖房が得意な電気式》

 

電気式は床材の下にヒーターを組み込み、これに電気を通して温めます。パネルを敷くだけなので、工事が簡単です。

最近は床材と一体化したタイプも販売されているため初期費用を抑えることができます。

 

 

ただし、ランニングコストは高めなので部分的な暖房に適しています。

 

 


 

 

 

《ランニングコストが抑えられる温水式》

 

温水式はガスや電気でつくった温水を、温水パネルの配管に通して床下から暖めます。

電気式と比べ以前は設置に手間がかかりましたが、近年は最短一日で施工できるタイプもあります。

 

 

温水式は、立ち上げてから短時間で温まるため、ランニングコストを抑えることができます。

 

 

電気式、温水式のどちらのタイプがご自身の生活スタイルやコストに見合うのか、よく検討して導入しましょう。

 

 


 

 

 

《電気式と温水式の違い》

 
電気式 比較ポイント 温水式
やや遅め 立ち上がり時間 早い
安い 初期費用 やや高め
やや割高 ランニングコスト 安い
ややムラがある 温まり方 均一
可能 部分的な設置 やや不向き

 

 


 

 

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リフォーム大感謝祭にご来場いただきありがとうございました!

2017年10月30日(月)

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おはようございます。雨は止みましたが、朝からものすごい風ですね!外に出られる際は、お気をつけください。

 

さて、28日(土)・29日(日)はプロタイムズ鎌ヶ谷店にて「リフォーム大感謝祭」を開催しておりました。

↑こちらのイベントでした。メインイベントは木製の踏み台が作れる「木工体験」です。

 

 

両日とも台風22号の影響で大雨となってしまいましたが、前日からスタッフ総出でイベントの準備をし、万全の体制で臨みました!

 

 

 

そんな中ご来場いただいたお客様には感謝の気持ちでいっぱいです!

 

 

今回初の企画だった木工体験も大盛況でした!

 

お子様はもちろんですが、たくさんの大人の方にもご体験いただきました。

中には、我々が驚くほどハイセンスに出来上がった方もいらっしゃいました!とても好評でしたので、次回のイベントもぜひご期待ください!

 

 

来年1月には新春イベントも企画しておりますので、皆様ぜひお楽しみに!

 

 

 

 

 


 

 

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10月28(土)・29(日)祝創業20周年・リフォーム大感謝祭を開催いたします(in鎌ヶ谷店)!

2017年10月26日(木)

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台風22号はやってくるんでしょうか。今回ばかりは逸れてほしいものです… (´Д` )

 

 

 

さて今週末、当社では創業20周年を記念して千葉県鎌ヶ谷市にて「リフォーム大感謝祭」を開催いたします!(台風それて〜〜〜)

 

 

 

簡単なアンケートに答える、というハードルはありますが来場者全員にプレゼントされる「銘店らーめん生麺6食セット」に、お菓子綿飴が無料!(飲み物も無料です)

 

 

さらには

 

リフォーム店らしい初めての試みとして、やってみようDIY!と題して「木製の踏み台」作りをご来場の方に体験してもらえるイベントを企画しました。

なかなか立派な作りで、モザイクタイルをお好きにデコレーションもできます!

 

 

 

楽しいイベントになるかと思いますので、皆さまぜひ、足を運んでください!

台風が来ようと…、スタッフ一同お待ちしております!!!!

 

 

《リフォーム大感謝祭》

日にち:10月28日(土)・27日(日)

時間:朝10時〜夕方5時

場所:プロタイムズ鎌ヶ谷店(鎌ヶ谷市東初富4-5-54)

 

 

 

 


 

 

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マンションのリフォーム、どこまでできる?

2017年10月23日(月)

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本日はマンションのリフォームについてお話しさせていただきます。

 

 

まず、マンションにお住いの方はマンションのリフォームがどの範囲までできるのかご存知ですか?

 

 

《専有部分のみ変更可能です。》

 

マンションのリフォームは、戸建住宅に比べてさまざまな制約があるので注意が必要です。まず、専有部分と共用部分に分かれていて、リフォームが可能なのは、玄関ドアの内側からベランダ手前のサッシ内側までの専有部分だけだということを認識しておきましょう。

 

専有部分ではない玄関ドアやサッシは勝手に交換することはできませんし、専有部分ではあっても管理規約によって制約がある場合もあります。

 

ベランダは共用部分なので、リフォームはできません。また、コンクリート躯体に手を加えることはできませんが、専有部分の給排水管や電気配線はリフォーム可能です。

 

 

間取りの変更は構造によって制限があり、一般のRC(鉄筋コンクリート)造であれば間仕切りの撤去や移動は自由にできますが、壁式構造の場合は、構造上間仕切りを取り外すことができません。

専門家に相談しながら理想の家づくりを進めていきましょう。

 

 


 

 

《マンションの水まわり位置を移動することはできるか?》

 

 

床下の配管や構造によって、水まわりの移動も可能です。

 

マンションでは床勾配の関係で、給排水管、換気管の移動に制約があります。床構造にもよるので、どのくらいの自由度があるかは、マンションリフォームの実績が豊富な会社に一度調べてもらうことをおすすめします。

 

たとえば、壁付けのキッチンから対面式への変更は比較的簡単に実現できる場合が多いですが、給排水経路、換気経路を確保する必要があるため、移動できる範囲は限定されます。

 

 

トイレや浴室などの移動も同様に、床面がどのような構造になっているか、プランニング前の事前チェックをもとに、最適なリフォーム計画を立てましょう。

 

 

 


 

 

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冬に向けて、暖かい住まいづくりをしませんか?

2017年10月19日(木)

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暖かい住まいづくりは窓の断熱から!

 

寒い冬に欠かせない暖房器具。でも、「暖房をつけても、部屋があまり暖かくならない…」という悩みも多いものです。

部屋が暖まらないのは、窓の断熱性の低さがおもな原因です。

 

窓を断熱リフォームすれば、断熱効率が大幅にアップしますよ。

 

 

 

《寒さの原因は「窓」》

 

窓は、家の中でいちばん熱の出入りが大きい場所です。窓などの開口部からは、冬の暖房熱の58%が外に逃げ出し、夏の熱気の74%が入り込んでいるといわれています。

 

つまり、冬の寒さの6割、夏の暑さの7割は窓が原因ということです。

 

断熱性の高い窓にリフォームすれば、冷暖房が効きにくいという悩みも大きく改善されます。

 

 


 

 

《高断熱な複層ガラス》

 

一般的に使われている、ガラスが一枚だけの「単板ガラス」は、暑さ寒さを通しやすいのが難点です。

 

一方で、2枚のガラスの間に空気を封じ込める構造の「複層ガラス」なら、断熱効果が単板ガラスの2倍にアップします。さらに、2枚のガラスの内側に、熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングした「Low-E複層ガラス」なら断熱性がさらに2倍になります。

 

 


 

 

《フレームは樹脂製に》

 

一般住宅で最も普及しているアルミ製のフレームは、軽くてサビにくい半面、熱を伝えやすい性質をもっています。

このアルミフレームを樹脂製にすると、窓の断熱性が格段に上がります。

 

 


 

 

《窓を二重にする「内窓」》

 

窓リフォームの方法にはいくつかありますが、最も簡単なのは「内窓」を設置することです。

内窓とは、今ある窓の内側に新しい窓(内窓)を設置し、窓を二重にすることです。

 

 

内窓を複層ガラス+樹脂製フレームにすれば、高い断熱効果が得られます。

 

 

内窓は工事が簡単なので、施工時間が一時間程度と早いのもメリットです。

 

 


 

 

《手軽なカバー工法も!》

 

「窓が二重になるのは面倒」という場合は、カバー工法という方法もあります。

 

カバー工法とは、今ある窓枠はそのままに、上から新しい窓枠とガラスを取り付ける工法です。工事は一窓につき2時間〜半日で終わります。

 

 


 

 

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