- 01 後悔しないために！ 外壁塗装の基礎知識
- 02 失敗しないために！ 塗装の基礎知識
- 03 全メーカー対応！ 塗料のグレードや特長について
- 04 外壁・屋根・雨漏り…住まいに関するお悩みは、ヤマモトホールディングスまで！
後悔しないために！
外壁塗装の基礎知識
松戸市の外壁塗装・屋根塗装業者「ヤマモトホールディングス（プロタイムズ松戸店）」が、外壁塗装の基礎知識を解説いたします。
塗り替えのサインや塗料の種類などなど、外壁塗装に関する知識を一通り身につけることは、悪徳業者を避けることにもつながります。外壁塗装の「いろは」を押さえて、理想的な住まいの塗り替えを実現しましょう！
失敗しないために！ 塗装の基礎知識
なぜ家の塗り替えが必要なの？
外壁塗装は、およそ10年ごとのメンテナンスが望ましいとされています。しかし、そもそもなぜ外壁をメンテナンスする必要があるのでしょうか？ まずは、外壁塗装の専門家の目線から、家の塗り替えの必要性を解説します！
| ①建物の保護 | 建物は紫外線や熱、雨などによって日々ダメージを受けています。外壁の塗料が劣化すると防水機能が低下し、外壁材の破損や雨漏りにつながるリスクも。劣化スピードは塗料の種類によっても異なりますが、おおよそ10年程度が目安です。 |
|---|---|
| ②美観の向上 | 経年劣化による色あせ、艶落ちなどを補修することで、建物の見た目を向上させることができます。適切なタイミングでの外壁塗装で、新築時の輝きを取り戻しましょう！ |
| ③機能性の向上 | 外壁塗料にはアクリル塗料・シリコン塗料・フッ素塗料などいくつかの種類があり、それぞれ異なる機能を持っています。遮熱性が高いもの、汚れがつきにくいもの、耐水性が高いもの……。その建物にとって最適な塗料を選択することが大切です。 |
塗り替えるタイミングの見極め方
外壁塗装は「10年ごと」がひとつの目安ですが、劣化のスピードは立地環境や塗料の種類、施工方法などによっても異なります。メンテナンスのタイミングを見極めるには、外壁の状態をしっかりと確認し、「劣化のサイン」を見逃さないことが大切です。
当店ではお住まいの状態を正確に把握するため、主に以下のようなポイントを確認させていただき、お客様にわかりやすくお伝えするよう心がけております。
外壁の色あせ
外壁の色あせは、塗膜劣化の兆候。今はまだ劣化が見られなくとも、早めの塗り替えをおすすめいたします。
チョーキング
紫外線・日光・雨風などにより塗膜が劣化し、白いチョークのような粉が吹き出した状態です。塗膜の組織が破壊された状態であり、チョーキングが発生すると塗膜の防水機能が期待できないと言われています。
触ってみて、手に白い粉が付く場合は塗り替えのサインと言えるでしょう。
ひび割れ（クラック）
外壁基材が割れてしまうと内部への漏水リスクが高まります。
髪の毛程度の細さのクラック（ヘアークラック）でも内部へ水が浸入する場合もありますので、ひび割れを見かけたら注意が必要です。
塗膜・外壁材の剥がれ、膨れ、浮き
塗膜や外壁基材の剝がれや、浮きといった現象は一見すると分からないケースもあります。
ヤマモトホールディングスでは打診棒等を活用し、見えない劣化もしっかりと調査します
雨漏り
雨漏れの原因は屋根、外壁、窓周り、ベランダなど様々あり、その原因を完全に特定する事は建築業界でも非常に難しいと言われております。
ヤマモトホールディングスでは経験豊富なスタッフがサーモグラフィーや放水検査などを駆使した原因調査を行います。
※水の侵入経路が複数ある場合は一度の検査で発見できない場合もございます。万が一再発した場合は再度調査しますので遠慮なくご連絡ください。
シーリング剤の破断・割れ
シーリング材は新築時から8～10年程度経つと劣化が進み、徐々に痩せや割れが進行します。一度割れてしまうと外壁内部に雨水が吸水しやすい状態となり、外壁の劣化や雨漏れの原因につながります。なるべく状態が悪くないうちに手を入れるのがお勧めです。
悪徳業者に要注意！ 信頼できる業者の選び方
残念なことに、塗装業界には俗にいう「悪徳業者」が一定数存在します。施工中～施工後のトラブルを未然に防ぐためには、信頼できる業者を選ぶことが大切です。
ここからは、優良な塗装業者の見分け方を5つのポイントにわけて解説します。
①見積もりに「根拠」のある業者を選ぼう
塗装業者を選ぶ際は、必要な工事や金額をきちんと明示し、「根拠」のある見積もりを提示してくれるところを選びましょう。
お客様からいただいた情報のみで行う「簡易見積もり」を除き、現場調査を行わずに見積もりを出す業者には注意が必要です。
また、見積もりが正確かどうかは、業者から提出された見積書を見ればわかります。
- 使用する塗料のメーカーや種類が書いていない
- 塗料代（材料費）と工事代（施工費）が一緒に記載されている
- 正確な塗装面積を算出していない
これらの条件に当てはまる業者には要注意です。このほか、すべての工程を「一式」などとまとめて記載する業者にも注意しましょう。
②「実績がある業者」を選ぼう
地域での施工実績や、有資格者の割合も重要です。過去の施工事例を見れば、その業者の技術力やサービスの質はおのずとわかります。また、ホームページや口コミサイトの「お客様の声」を確認するのもおすすめです。
なかには「◯回塗り」をアピールしている業者がありますが、注意が必要です。「3回塗りよりも4回塗りのほうが良い」という認識を持たれている方も少なくありませんが、塗料にはそれぞれメーカーの定めた規定回数があります。この規定回数は、塗料の機能を発揮するためのもので、多ければいいというものではありません。
回数の多さではなく、使用方法をきちんと守り、とくに重要な下地処理にこだわっている業者のほうが信用に値します。
③アフターフォローのある業者を選ぶ
塗料メーカーの「メーカー保証」や塗装業者の「工事保証」といった保証制度を完備している業者なら、万が一の施工不良も安心。その際、保険が適用される条件や保証期間などをきちんと確認しておくことも大切です。中には定期点検サービスなどのアフターフォローを用意している業者もあるので、「ここなら安心して任せられる」と思える業者を選びましょう。
④担当者の対応が誠実な業者を選ぶ
塗装業者選びでは、営業担当者の対応をチェックすることも大切。実際に工事を行うのは現場の職人ですが、営業マンが不誠実な対応をしている業者は、得てして施工の質も低いものです。
- 不要な工事を勧められないか？
- こちらの疑問・不安に誠実に対応してくれるか？
- 専門知識が豊富か？
- 契約を急かしてこないか？
上記のような点に注意してみましょう。
その「安さ」にご用心！当社のお見積もりが正確な理由
外壁塗装業者の料金を見比べたとき、標準的な２階建住宅で「外壁塗装00万円」という定額パックを見たことはありませんか？
一般的に、外壁や屋根塗装の料金を比べてみると「坪数」で表記されることが多く見られます。ただし、この坪数表記には、やや注意が必要です。
以下の2つの家を比べてみてください。坪数で料金を算出すると、A様邸とB
様邸の料金は異なりますが、実際に外壁を塗る面積はA様邸もB様邸も同じです。B様邸にとっては得に感じますが、自分の家がA様邸の状況だった場合は損をしてしまいますよね。
また、B様邸にとっても、見積もりから想定していた塗装面積から増えているため、そのぶん使用する塗料が不足し、施工不良へつながるリスクもあります。足りない分は塗料を薄めて使用するといった不誠実な業者も、少なくありません。
そこで、ヤマモトホールディングスではすべての方に正確なお見積もりをお届けするために「CAD（キャド）」という専用のソフトを使用して、屋根の面積や外壁の面積などを3Dで精密に算出しています。あいまいな面積でお見積もりをするのではなく、正確な面積を割り出すので「追加料金がかかります」といったトラブルを取り除くことができるのです※。※万が一、施工中に追加料金が発生する場合は必ずスタッフが事前にご状況をお伝えします。
全メーカー対応！ 塗料のグレードや特長について
外壁塗料の種類は多岐にわたり、主にグレード・耐用年数・金額といった違いがあります。ヤマモトホールディングスではほぼすべての塗料メーカーの商品に対応しており、当店のショールームにて実際の色味や質感を比較していただくことも可能です。
数ある塗料の中から最適な塗料をお選びいたしますので、安心してお任せください。
塗料の性質・グレード比較表
ヤマモトホールディングスでは塗料それぞれの特徴を生かして、各グレードのプランをご用意しております。
例として、アクリル系・シリコン系・フッ素系それぞれの性質とグレードをご紹介いたします。
グレードとは「塗料の品質の高さ」、耐用年数は「効果を維持できる期間」、単価相場は「1㎡あたりの相場」です。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 塗料名 | グレード | 耐用年数 | 単価相場/㎡ |
|---|---|---|---|
| アクリル系 | ★☆☆☆☆ | 4～7年 | 1,000～1,200円 |
| シリコン系 | ★★★☆☆ | 8～15年 | 2,500～3,500円 |
| フッ素系 | ★★★★★ | 15～20年 | 3,500～4,500円 |
色選びに悩んだら……外壁塗装・屋根塗装の人気色ランキング
外壁や屋根の色選びにお悩みの方へ向けて、当店の人気色ランキングをご紹介いたします。
住まいの色を選ぶ際は、まず近隣住宅とご自宅の写真を撮影し「調和させる」or「目立たせる」といった方向性を決めるのがおすすめです。また、「どんな色にしたいか？」「どんな印象にしたいか？」といったイメージを具体的に言語化することも大切。お客さまの中でぼんやりとしているイメージを、経験豊富な営業マンが明確化していきます。
当店では無料のカラーシミュレーションサービスもご用意しており、さまざまな色の組み合わせを試しながら色選びをお楽しみいただけます。
当店で人気の外壁塗装色ランキング
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1.ブロークンホワイト |
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2.ニュートラルホワイト |
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3.ミッドビスケット |
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4.モカ |
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5.ベージュ |
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当店で人気の屋根塗装色ランキング
| 1.トゥルーブラック |
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| 2.キャビアブラウン |
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| 3.カーボングレー |
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| 4.ラセットブラウン |
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| 5.エバーグリーン |
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無料でお試し！ カラーシミュレーションサービス
当店ではコンピューター技術を駆使したカラーシミュレーションサービスを無料で実施しております。「外壁と屋根の色の組み合わせはどうしようか」「アクセントカラーはどんな色がいいのか」などさまざまなパターンをお試しいただけるので、ぜひじっくりお楽しみください。また、当店在籍のカラーコーディネーターによるアドバイスも行っておりますので、住まいの色選びにお悩みの方はお気軽にご相談ください。
支払い方法（キャッシュレス決済、リフォームローン○）
ヤマモトホールディングスでは、現金・クレジットカード・電子マネーなどさまざまな支払い方法に対応。お客様のご事情に合わせて、最適なお支払い方法をお選びいただけます。
現金
現金の場合、振込手数料はお客様負担となります。契約着工時に50％、工事完了後に50％と、2回に分けて銀行振込でのお支払いをお願いしております（お支払いの時期がきましたら、担当者より請求書をお渡しいたします）。
金額や工事期間によっては打合せのうえ、決めさせていただく場合があります。契約前に工事代金をお支払いいただくことはございませんので、ご安心ください。
リフォームローン
リフォームローンがご利用いただけます。その場合、銀行系・クレジット会社系のいずれかをお選びいただけます。
どちらのリフォームローンの場合でも、借り始めから返済完了までの返済シミュレーションを実施いたしますので、将来的な計画をスムーズに組み立てていただけます。
お支払い回数等はスタッフまでお気軽にご相談ください。
クレジットカード
VISA、マスターカード、セゾン、アメリカンエクスプレス、JCB、ダイナースクラブ、ディスカバー
クレジットカードの場合、ご注文されたご本人様以外のクレジットカードはご利用いただけません。決済は着工前、支払回数は1回払いのみとなります。
交通系電子マネー
Kitaca（キタカ）、Suica（スイカ）、PASMO（パスモ）、TOICA（トイカ）、manaca（マナカ）、ICOCA（イコカ）、nimoca（ニモカ）、SUGOCA（スゴカ）、はやかけん各種
交通系電子マネーで決済できる金額は100円～2万円まで。売上の取り消し・返金不可。現金での払い戻し
外壁・屋根・雨漏り…住まいに関するお悩みは、ヤマモトホールディングスまで！
ヤマモトホールディングスなら、網戸の張替から外壁塗装、増改築まで工事の大小問わず一括対応が可能です！ キッチン・トイレ・浴室のリフォームや、ハウスクリーニング、太陽光発電設備の設置まで、住まいに関するお悩みを丸ごと解決いたします。施工後の追加対応も大歓迎ですので、「これも直せる？」「あっちも気になるんだけど」などお気軽にお声がけください！ 外装劣化診断士の資格を持つスタッフがご自宅の状態を正確に診断し、お客様のお悩みに対する「ベストアンサー」をご提案いたします。