ご存知ですか？屋根リフォームの基本
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2019.12.12
家の「屋根・外壁塗装」、キッチン・バスルーム・トイレ・洗面などの水廻りリフォームをはじめ内装リフォーム全般、承ります！
間取り変更などのリノベーションもお任せください。
松戸市に本社のある一級建築士のいるリフォーム店ヤマモトホールディングスでございます。
雨風や紫外線から家を守る屋根は、常に過酷な環境に置かれています。
劣化が進みやすい場所だけに、メンテナンスの重要性やメリットを改めて考えてみませんか？
《屋根の劣化は雨漏りの原因に》
紫外線や台風などの雨風、冬は寒さや雪にさらされる屋根。
劣化しやすい場所なので、定期的なメンテナンスが欠かせません。
劣化が進んで色あせやコケ、カビなどが発生すると見た目の印象もダウン。
さらに、ヒビ割れなどを放っておくと雨漏りの原因にもなります。
雨漏りは建物の内部まで傷めるので、結果的に住まいそのものの寿命を縮めてしまいます。
《塗装の目安は10年に一度》
屋根のメンテナンス方法は、大きく２つあります。
１つは「塗装」。もう一つは「屋根材を新しくすること」です。
塗装の目安は、スレート屋根、金属屋根、セメント瓦で10年に一回です。
新しい塗料を塗ることで、紫外線や雨風から屋根を守ります。
《葺き替えなら屋根が新築同様に》
屋根材を新しくするには「葺き替え」と「重ね葺き」の２つの方法があります。
葺き替えとは、古い屋根材を撤去して新しい屋根材に取り替えること。
下地から新しくなるので、新築同様の屋根に生まれ変わるのが最大のメリットです。
屋根材を軽い素材にすれば建物の重心が低くなり、耐震性もアップ。
揺れに強い家になります。
《工期とコストを抑えられる重ね葺き》
一方の重ね葺きは、カバー工法とも呼ばれるもので、古い屋根の上に新しい屋根材をかぶせるものです。
下地が傷んでいなければ施工が可能で、屋根が重なることで遮熱性や遮音性もアップします。
今ある屋根を撤去する手間がないので、工期が短く、コストが抑えられるメリットも。
ただし、屋根が重なる分、住まいの重量も重心も上がるので、ご自分の家が重ね葺きをしても大丈夫か専門家にみてもらうことをおすすめいたします。
屋根は一般的に30年を目安に葺き替えや重ね葺きといった本格的なリフォームが必要とされています。
住まいの条件に合った方法で検討してみましょう。
屋根はご自分での確認が難しい場所です。
当店では現場調査の際、屋根も詳しく点検いたします。
屋根・外壁の現場調査、ご相談、見積もり、無料です。親切・丁寧に応対いたします。
安心してお問い合わせくださいませ。
プロタイムズ松戸店・鎌ケ谷店（➿0120-023-430）
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