• #松戸市
• #ツートーン／２色以上
• #白・クリーム系
• #ブラウン系

物件データ

建物診断

《外壁》
外壁はモルタルでした。
モルタルとは、セメントと砂（細骨材）を1：3の割合で水と練り混ぜてつくった材料で施工した湿式工法（※コンクリート打ちや左官工事などがある工法）の外壁のことです。
注意点としては、主成分がセメントのため、防水性が切れると水がボード内に染み込み、夏場の暑い日の膨張、冬場の凍結による膨張などで、変形やそり、ひび割れを誘発してしまう可能性があります。
新築で建てた家のサイディングは工場で製造時にアクリル塗装された状態で出荷されるので、5～7年で防水性が切れます。そのため、防水性を保つために定期的な塗装が必要になります。

コストが安く、ペースト状で施工しやすい、防火性能があるため、建築現場でよく使用される材料です。
モルタルの外壁は、非常に丈夫なイメージがありますが、素材自体の防水性能は低いため、塗装をすることで素材を水から守っています。
防水機能を果たしている塗膜が劣化してくると、徐々に水分を吸収し“クラック”と呼ばれる亀裂（ひび割れ）が生じてきます。

これを放置しておくと亀裂からさらに水分が入り、壁の内部を腐らせてしまう恐れがありますので、塗り替えやコーキングの補修などの定期的なメンテナンスが必要です。


《屋根》
スレート瓦（カラーベスト、コロニアル）でした。

スレート瓦は、厚さが4.5mm、内容成分は85％がセメント、15％の石綿（アスベスト）で構成されています。


高度なコンクリート成形技術により、寸法精度が高く、施工性がよい特徴があります。また、断熱性や耐震性にも優れ、デザインにも多様性がある建材です。主成分がセメントのため、素材自体に防水性がなく、表面に塗装をしています。アクリル樹脂塗装がされているものが多く、その耐久年数は５～７年です。

そのため、10年を経過するスレート屋根は防水性が切れて、色の変色、藻やコケの発生などが多く見受けられます。

施工中の様子

外壁は下塗り：エピテックフィラーAEを塗布。中塗り・上塗りは、超低汚染リファイン1000Si-IRという塗料で、１階：C／Bアイアンバーグ、２階ニュートラルホワイトというお色で塗装しました。

軒天は、ケンエースの1031、その他の付帯部（破風板・鼻隠し、雨樋、雨戸、水切り、小庇、幕板、エアコンスリムダクト等）は、マックスシールド1500Si-JYという塗料を使用。お色は雨戸のみパイオニアで、それ以外はチャコールで塗装しています。

屋根は、塗装ではなく重ね葺き工事をしています。重ね葺きは、既存の屋根材を撤去せず、上から新しい屋根材を被せていく工法です。今回、使用したのはLIXIL（リクシル）のTルーフ クラシック、お色はチャコールグレーです。

塗装前、お色に悩まれる方には、カラーシミュレーションがおすすめです。
塗装前の建物のお写真を専用のソフトで加工し、当店では、塗装してみたいお色でカラーシミュレーションができます。

Before → After

お客様の声

担当者よりメッセージ

鈴木　圭介

この度は弊社で塗装工事をしていただきまして誠にありがとうございました。弊社では、屋根・外壁塗装のほか、水廻りを含む内装リフォーム全般を承っております。お住まいに関しますこと何かございましたら、お気軽にご連絡ください。