満足品質を見比べてください！ 当店が手掛けた施工事例
千葉県松戸市八ヶ崎 I様邸 外装リフォーム工事
2023.11.10
- #松戸市
- #その他
- #30年以上
物件データ
| 施工内容 | 屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水工事 | 工期 | 約2週間 |
|---|---|---|---|
| 外壁塗装 | エスケー化研 プレミアムシリコン ライトラテ色 | 担当 | 小林 美咲 |
| 屋根塗装 | エスケー化研 プレミアムルーフSi ココナッツブラウン色 | 工事費（総額） | 約170万円 |
建物診断
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屋根全体の防水性が低下し、全体的に退色が見受けられます。
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特に軒先付近は藻や苔が多く繁殖していました。
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藻や苔の繁殖は防水性が低下しているサインとなります。
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雨どいの金具に一部錆が見受けられます。
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日当たりの悪い北面の外壁ではカビの発生が見受けられます。
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建具からの雨だれ汚れが発生しています。
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雨どいが紫外線の影響で退色・硬化しています。
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放置すると樋の割れの原因となります。
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ベランダ防水は床からの膨れ・剥がれが顕著です。
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一部で防水が切れている箇所もあります。漏水のリスクが高い状態です。
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ベランダドレン(排水口)廻りも劣化が進んでいます。
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防水切れを起こし、内側に水が回っています。
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外構の一部に割れが生じています。
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軒天にカビが発生しています。
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木製ドアの退色が見受けられます。
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全体的に傷んでいる印象でしたが、特にベランダ防水の劣化が著しく漏水のリスクが高い状態でした。ベランダ防水に関しては一度既存の防水層を撤去し、「ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法」にて新たに防水層を設ける提案を行いました。
施工中の様子
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屋根 高圧洗浄
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屋根板金コーキング処理
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屋根中塗り
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屋根施工後
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外壁 高圧洗浄
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外壁下塗り
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外壁中塗り
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外壁上塗り
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ベランダ防水 既存防水層撤去 可能な限り除去します。
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ベランダ防水 下地調整
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ベランダ防水 通気緩衝シート張り。このシートは床下からの湿気の排出や防水面の割れ防止に役立ちます。
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ベランダ防水 脱気筒設置。
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ベランダ防水 立上り面メッシュクロス張り。
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ベランダ防水 ウレタン防水材塗布 2回塗布し、厚膜防水層を作っていきます。
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ベランダ防水 トップコート塗布
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ベランダ防水 施工後
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玄関ドア 施工前
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玄関ドア 下地処理(ケレン)
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玄関ドア 塗装
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玄関ドア 塗装後
Before → After
お客様の声
担当者よりメッセージ
小林 美咲
この度は弊社で外壁塗装工事をしていただきまして誠にありがとうございました。 工事後も10年間の無料点検サービスがございますので、今後とも、どうぞよろしくお願いいたします。 塗装以外でも、リフォームや修理・修繕、お家の困ったことがございましたらお気軽にご相談ください。