満足品質を見比べてください！ 当店が手掛けた施工事例
千葉県松戸市松戸 K様邸 外壁塗装工事
2023.03.02
- #松戸市
- #濃色
- #寒色系
物件データ
| 施工内容 | 超低汚染シリコンプラン | 工期 | 約２週間 |
|---|---|---|---|
| 外壁塗装 | 超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR（色：カラーボンドリバーガム３分艶） | 担当 | 鈴木 耕平 |
| 屋根塗装 | サーモアイ4F（色：クールダークグレー） | 工事費（総額） | 約160万円 |
建物診断
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紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しております。また塗膜の防水性も低下している状態です。
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タスペーサーが挿入されていますが、「シングル工法」での施工となっており、排水性が十分とは言えない状況です。
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基材が湿気を含み苔とカビが発生している状態です。
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前回塗装された塗料は「高意匠性塗料」が使われています。意匠性が高い反面表面の凹凸の影響で汚れが付着しやすい特徴があります。
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チョーキング現象が発生しています。塗膜の樹脂が劣化して、顔料が析出している状態です。
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水切り上部に変色が見られます。水を吸い上げ脆弱化が進んでいるサインとなります。
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現場調査（建物診断）の報告書の一部です。当店ではわかりやすくまとめた報告書（10ページ前後）を無料でお渡ししています。
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報告書の一部です。３Dパースの作成で正確な塗布面積を算出し、お見積りを出します。
外壁はモルタルでした。 モルタルとは、セメントと砂（細骨材）を1：3の割合で水と練り混ぜてつくった材料で施工した湿式工法（※コンクリート打ちや左官工事などがある工法）の外壁のことです。 モルタルの外壁は、非常に丈夫なイメージがありますが、素材自体の防水性能は低いため、塗装をすることで素材を水から守っています。 防水機能を果たしている塗膜が劣化してくると、徐々に水分を吸収し“クラック”と呼ばれる亀裂（ひび割れ）が生じてきます。 これを放置しておくと亀裂からさらに水分が入り、壁の内部を腐らせてしまう恐れがありますので、塗り替えやコーキングの補修などの定期的なメンテナンスが必要です。 屋根は、スレート瓦でした。 スレート瓦は、厚さが4.5mm、内容成分は85％がセメント、15％の石綿（アスベスト）で構成されています。 高度なコンクリート成形技術により、寸法精度が高く、施工性がよい特徴があります。また、断熱性や耐震性にも優れ、デザインにも多様性がある建材です。主成分がセメントのため、素材自体に防水性がなく、表面に塗装をしています。アクリル樹脂塗装がされているものが多く、その耐久年数は５～７年です。 そのため、10年を経過するスレート屋根は防水性が切れて、色の変色、藻やコケの発生などが多く見受けられます。
施工中の様子
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屋根の高圧洗浄中
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屋根棟板金に錆止めを塗布
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屋根、タスペーサーの取り付け
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屋根の下塗り
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屋根の中塗り
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屋根の上塗り
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外壁の下塗り
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外壁の中塗り。この後、上塗りをします。
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軒天の塗装中
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破風板・鼻隠しの塗装中
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シャッターボックスの塗装中
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こちらは今回の塗装工事で使用の塗料
Before → After
お客様の声
担当者よりメッセージ
鈴木 耕平
この度は弊社で外壁塗装工事をしていただきまして誠にありがとうございました。 工事後も10年間の無料点検サービスがございますので、今後とも、どうぞよろしくお願いいたします。 塗装以外でも、リフォームや修理・修繕、お家の困ったことがございましたらお気軽にご相談ください。 《内装リフォームはこちらをご覧ください》https://www.y-p.co.jp/