「営業担当はじめ現場監督、職人の方、皆さんとても礼儀正しく感じの良い方ばかりでした。」松戸市五香西 A様邸

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「営業担当はじめ現場監督、職人の方、皆さんとても礼儀正しく感じの良い方ばかりでした。」松戸市五香西　A様邸

Works detail

満足品質を見比べてください！当店が手掛けた施工事例

「営業担当はじめ現場監督、職人の方、皆さんとても礼儀正しく感じの良い方ばかりでした。」松戸市五香西　A様邸

2024.07.28

#松戸市
#ツートーン／２色以上
#白・クリーム系
#ブラウン系
#ポラス
#10年前後

物件データ

施工内容	屋根カバー工事・外壁塗装	工期	約2週間
外壁塗装	アステックペイント　超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR　アイアンバーグ＋オフホワイト	担当	大西　隆斗
屋根塗装	LIXIL　Tルーフモダン　チャコール	工事費（総額）	約250万円

建物診断

全景　築10年　屋根はスレート瓦・外壁はサイディングの家になります。
屋根はスレート瓦でした。もともとオレンジ色でしたが、経年劣化により退色や汚れの付着が見受けられました。
ノンアスベストスレート瓦という事もあり、築10年にしては劣化が進行しているようでした。
特に日当たりの悪い面では藻や苔が多く見受けられました。これらは屋根の主成分であるセメントを分解し、屋根を弱くするので注意が必要です。
板金部の継ぎ目のシーリングが劣化していました。
外壁は窯業系サイディングで施工されています。軒の出（屋根の出幅）が少ないこともあり、全体的に汚れが目立っている状況です。
特に日当たりの悪い北面は藻や苔の繁殖が多く見受けられました。
換気口周りもかなり汚れが集中しています。高圧洗浄で洗い流す必要があります。
シーリングの状態も劣化が進んでいました。特に南面では割れや破断による防水機能低下が見受けられました。
一部の外壁はひび割れが生じています。
雨樋の中が多少汚れていました。また表面の退色も見受けられます。
屋根裏の点検も行いましたが、雨漏れ等はありませんでした。

建築したハウスメーカーから営業を受けて塗装を検討し始めたとの事でした。

今回のポイントとして
①屋根は「カバー工法」と「塗装」の両方を提案しました。
取り付けしてあった屋根材はノンアスベストスレートの中では比較的強度の強い物でしたが、塗装を行っても20年程度でおそらく交換せざるを得ない状況でした。
この点を含め塗装とカバーの両方のメリット・デメリットをご説明したところ今回は「カバー工法」でのご決断になりました。

②外壁は「塗装」でご提案です。
今回のお家は軒の出(屋根の出幅)が少なく、外壁に日光や雨風が直撃しやすいため劣化や汚れが発生しやすい構造でした。
必然的に高耐久かつ汚れに強い塗料が求められるため、今回は「超低汚染プラチナリファイン2000MF-IR」という塗料を中心にご提案しました。
この塗料は耐用年数20年という高寿命と、雨が降る事で汚れを洗い流す「低汚染性」を兼ね備えているのが特徴であり、今回のように屋根の出幅が少ない家には非常におすすめです。

またハウスメーカーによる「10年延長保証」も比較の際に悩まれていた様でしたが、ハウスメーカーの保証が発動するまでのハードルの高さや、弊社の保証制度を説明したところ、ご安心いただいたようでした。